Про Херсон від херсонця 🔥

Наличка – is a king. Можно ли сейчас купить квартиру в Киеве со скидкой? Спросили у lun.ua

Первичный рынок недвижимости переживает временный кризис ликвидности и удорожание себестоимости производства. Потому купить новое жилье со скидкой сейчас вряд ли удастся. На вторичном рынке больше шансов — он существенно дисконтируется.

Оставить комментарий
Наличка – is a king. Можно ли сейчас купить квартиру в Киеве со скидкой? Спросили у lun.ua

Первичный рынок недвижимости переживает временный кризис ликвидности и удорожание себестоимости производства. Потому купить новое жилье со скидкой сейчас вряд ли удастся. На вторичном рынке больше шансов — он существенно дисконтируется.

Спросили у маркетинг-директора ЛУН (lun.ua, flatfy.ua) Дениса Судилковского, что сейчас происходит на рынке недвижимости Киева.

1) Насколько просели цены на недвижимость в Киеве с 24 февраля: отдельно, новостройка и вторичка?

Вторичный рынок сейчас довольно существенно дисконтируется. Это связано с общим уменьшением количества объектов, выставленных на продажу.

Условно, сейчас продают те, кому очень необходимы деньги.

Кроме того, есть нотариальные изменения со стороны государства, так же усложняющие продажу недвижимости сейчас, например, личное присутствие собственников жилья в области, где жилье зарегистрировано.

Первичный рынок переживает временный кризис ликвидности и удорожание себестоимости производства. Здесь есть более лояльные условия по рассрочке, но в целом значительного понижения цены не наблюдается даже в валюте.

2) Есть ли связь между ценами и районом: я, например, слышал, что сильно просел центр, потому что он считается опасным?

В зависимости от района нет, потому что количество сделок пока в разы меньше довоенных. Оценивать текущие реалии с прошлогодними не совсем корректно.

Продают те, кто не хочет ждать условного года до победы.

На вторичке покупают те, у кого есть вся сумма в валюте еще и наличными (покупателей преимущественно не интересуют варианты оплаты на счет гривны).

3) Чего ждать он цен в 2023 году?

Многое зависит от успехов ВСУ и миграционных настроений украинцев. Стоимость недвижимости в первую очередь руководствуется текущим уровнем экономики, будущими ожиданиями собственного финансового обеспечения и непосредственно желанием жить в конкретном городе и месте.

Победа, поддержка международных партнеров, возрождение украинского предпринимательства — цены будут тяготеть к росту.

Затяжной конфликт, обстрелы энергетической инфраструктуры, ухудшение миграционных настроений приведут к сокращению спроса и рынку придется адаптироваться к новым реалиям.

Война войной, а цены на квартиры только растут. Просела только «вторичка» Троещины. Почему так? Мы спросили у эксперта
Война войной, а цены на квартиры только растут. Просела только «вторичка» Троещины. Почему так? Мы спросили у эксперта
По теме
Война войной, а цены на квартиры только растут. Просела только «вторичка» Троещины. Почему так? Мы спросили у эксперта
Читайте главные IT-новости страны в нашем Telegram
Читайте главные IT-новости страны в нашем Telegram
По теме
Читайте главные IT-новости страны в нашем Telegram
Електробайки по-українськи між Києвом та Лос-Анджелесом в «СКШ»

Дивіться, чим живе Delfast під час війни в Україні

Мы запускаем рассылку об украинском IT-комьюнити. Оставьте email, чтобы понимать больше. Премьера — скоро!
Спасибо! На указанный адрес отправлено письмо для подтверждения подписки.

Хотите сообщить важную новость? Пишите в Telegram-бот

Главные события и полезные ссылки в нашем Telegram-канале

Обсуждение
Комментариев пока нет.