Сотни тысяч граждан подали заявку на приобретение жилья по программе «єОселя», но за год было выдано менее 4000 кредитов.
Сотни тысяч граждан подали заявку на приобретение жилья по программе «єОселя», но за год было выдано менее 4000 кредитов.
Одна из причин, почему до финального соглашения добираются не все — неверная информация об условиях кредитования, пишет Liga.net.
Например, мобилизованные военнослужащие, не подписавшие контракт, не имеют права принять участие в программе «єОселя». Но многие узнают об этом после подачи заявки.
«Заинтересованность в программе велика, но реклама часто вводит в заблуждение, говоря, что квартиру можно купить в один клик», — отмечает для издания Наталья Паламарчук, руководитель отдела продаж агентства АН Realterra.
Вот как выглядит статистика госпрограммы за год существования:
— За это время было выдано 3543 кредита на 5,03 млрд. грн. В госкомпании «Укрфинжилье», оперирующей проектом, уверены, что до конца года смогут увеличить количество сделок до 10 000, имея на это ресурсы.
— Подавляющее большинство жилья было приобретено военнослужащими и силовиками — 2527 квартир, педагогами и медиками — 416 и 363 соответственно. Они вправе взять льготную ипотеку под 3% годовых.
— В то же время под 7% смогли взять кредит только 173 человека. Это объясняется тем, что, по условиям программы, можно приобрести квартиру в строящемся здании или не старше трех лет на момент заключения договора.
— Количество поданных заявок втрое больше, чем ожидалось на старте. Только 15-20% от общего количества граждан, подавших заявку на кредит, получают предварительное положительное решение банка. В июле в программу было подано более 37 050 заявок, августе — 94 680, сентябре — 57 460. Из них в июле был согласован 571 кредит, в августе — 612, сентябре — 694.
— По данным ЛУН, в Киеве и области для участия в программе аккредитовано 39 и 59 жилых комплексов. Во Львове таких ЖК — 25, Одессе — 14, Днепре — 11, Ивано-Франковске — 10. Чаще всего по программе покупают уже построенные квартиры с документами. В незавершенных объектах продажи жилья очень низкие. В то же время на рынке почти втрое больше комплексов, которые подходят под «еселю», но не участвуют.
— В начале работы с «єОселя», в октябре прошлого года, риелтору нужно было сделать до 45 звонков, чтобы договориться хотя бы об одном-двух просмотрах. Сейчас, по словам экспертов недвижимости, продавцы охотнее соглашаются на показы и сотрудничество по государственной программе.
