Айтівці викупили чверть проданих номерів нового готелю курорту GORO Mountain Resort у Славському: статистика
GORO Development за 5 місяців продала понад 50% номерів першого готелю курорту GORO Mountain Resort. 25% з них викупили айтівці.
GORO Development за 5 місяців продала понад 50% номерів першого готелю курорту GORO Mountain Resort. 25% з них викупили айтівці.
Станом на початок серпня компанія продала 103 номери — це більш ніж половина номерного фонду першого готелю комплексу ONDE Hotel. Відкритий старт інвестування відбувся у березні 2025 року.
«В наші готелі інвестують представники дуже різних сфер — IT, агро, виробництво, фінанси, нерухомість. Понад 90% наших інвесторів заходять у проєкт із розрахунком на довгострокову участь, тобто планують залишатися в ньому й після завершення будівництва, аби отримувати стабільний дохід від роботи готелю», — зазначає Володимир Гаразд, СЕО GORO Development.
Як повідомили dev.ua в компанії, серед зовнішніх інвесторів найбільшу активність проявляють представники IT-сфери, аграрного сектору, ринку нерухомості та будівництва, а також енергетики, фінансів і виробництва. Також відчутно зростає кількість запитів від українців, які проживають за кордоном, і досвідчених приватних інвесторів з диверсифікованими портфелями.
За географією походження інвесторів першість утримують Київ і Львів (по 33,3%), далі — Дніпро (5,6%), Житомир і Вінниця (по 3,7%). Також спостерігається активний інтерес до проєкту з боку українців, які проживають за кордоном.
Айтівці зазвичай інвестують у фондовий ринок, стартапи та нерухомість — і все частіше останнім часом цікавляться саме прибутковою готельною нерухомістю як зрозумілим і прогнозованим інструментом.
В GORO Mountain Resort понад 90% інвесторів не планують продавати актив до завершення будівництва, а розглядають його як джерело стабільного доходу в майбутньому. Фактично інвестор стає співвласником готельного бізнесу: отримує дохід не лише від зростання вартості активу, але й частку операційного прибутку — пропорційно до кількості придбаних квадратних метрів.
Наразі триває будівництво першого й найбільшого з трьох готелів комплексу ONDE, який загалом матиме 429 номерів, із яких 197 — у першому готелі. Завершення будівництва й запуск комплексу заплановані на літо 2028 року.
Станом на початок серпня 2025 року в проєкт уже інвестували понад 50 приватних інвесторів. Найбільшу частку становлять представники сфери IT та комунікацій (25%). На другому місці — інвестори з агро, нерухомості та будівництва, а також фінансового сектору (по 10%). Третє місце розділили defence tech та виробництво (по 6,7%). Також суттєво представлені сфери енергетики й автопрому (по 5%), юриспруденція (4%), а також рітейл, освіта та логістика (по 3,3%).
За перші 4 місяці після старту продажів вартість номерів у GORO Mountain Resort зросла на 5,7% — що відповідає темпу 17,1% річних. Згідно з аналітикою GORO Development, очікувана дохідність за весь період реалізації може перевищити 57%, що вище за початково заплановане зростання капіталізації у 51%. Прогнозована середня дохідність готельного номера після запуску комплексу — 10% річних.
На початковому етапі продажів найбільшим попитом користувалися однокімнатні номери, а також номери з окремою спальнею — як універсальне рішення для пасивного доходу та особистого відпочинку. Ці два формати забезпечили основну частку продажів, внаслідок чого їхня ціна зросла на 14%, що в 2,5 раза перевищує середній приріст по комплексу.
Довідка
ОККО Group розпочала будівництво масштабного рекреаційного проєкту GORO Mountain Resort у жовтні 2024 року. В межах першої черги площею 127 га буде збудовано 9 готелів на 1100 номерів. Крім п’яти готельних комплексів, тут передбачені 10 лижних трас завдовжки 13 км зі 50 га засніження, гондольна канатна дорога на 2,8 км і два крісельні витяги довжиною 1,5 км. Вона забезпечить можливість катання 10 тис. лижників одночасно.
Реалізацією готельної нерухомості курорту та залученням інвестицій займається інвестиційно-девелоперська компанія GORO Development, заснована у 2021 році.
Як вкласти у нерухомість на Балі, в Туреччині, Чорногорії та заробляти на Airbnb
Як вкласти у нерухомість на Балі, в Туреччині, Чорногорії та заробляти на Airbnb
Українські айтівці співінвестують у нерухомість на Балі, в Туреччині та Чорногорії й заробляють на Airbnb. Як стати співвласником будинку за кордоном зі стартовим капіталом у $50?
Українські айтівці співінвестують у нерухомість на Балі, в Туреччині та Чорногорії й заробляють на Airbnb. Як стати співвласником будинку за кордоном зі стартовим капіталом у $50?
