У мошенников нет перерыва на обед и войну. В этом убедился Евгений Шишацкий Chief Communications Editor в TECHIIA Holding, который вместе с его любимой в середине марта решил найти на западе Украины временное жилье для себя, родных и кошки. Ниже его история и несколько личных выводов. Евгений написал ее по просьбе dev.ua сам.
У мошенников нет перерыва на обед и войну. В этом убедился Евгений Шишацкий Chief Communications Editor в TECHIIA Holding, который вместе с его любимой в середине марта решил найти на западе Украины временное жилье для себя, родных и кошки. Ниже его история и несколько личных выводов. Евгений написал ее по просьбе dev.ua сам.
С самого начала вторжения россии мы с Настей находились в арендованной нами квартире в Киеве и никуда не собирались. Особенно когда после кутерьмы первых дней ВСУ отбросили врага за окрестности, а наиболее обеспокоенные соседи уехали.
Мы волонтерили руками и головами, работали отдаленно, как и раньше. Приютили у себя заброшенную соседскую кошку. Запасы воды, еды и снаряжения для жизни в возможной осаде приобрели заранее. Собранные рюкзаки на случай объявления об эвакуации с утра 24 февраля поставили в коридоре. Перенесли в хранилище карематы и воду. К тому же, в нашей тихой квартире почти все время не было слышно ни сирен, ни взрывов.
Но намерения изменились, и изменил их Мариуполь.
Я родом из Мариуполя, у меня там родители и многие близкие. 1 марта знакомые со всех концов города пропали с радаров — рашисты разрушили коммуникации и начали превращать Мариуполь в ад.
Параллельно люди свалили из города своим транспортом, а волонтеры и власти Запорожской области запустили эвакуационные колонны.
Мы поняли, что нужно готовить долгое пристанище для родных, когда они наконец-то смогут уехать из Мариуполя. В Киеве мы чувствовали себя в безопасности, но везти родителей все равно было рискованно. Плюс я решил: если удастся найти машину, то заберу родных в Запорожье сам или по возможности присоединюсь к эвакуации. Но при таких условиях Настя тоже должна уехать в более спокойное место.
15 марта приятель Алексей передал мне свою машину. 17 марта мы с Настей и кошкой выехали на запад страны в поисках временного жилья.
Мы заранее спросили жилье среди знакомых, но не очень активно. Несколько друзей из Львова, Ивано-Франковска и Луцка были готовы приютить нас на несколько ночей. Остальные обещали поискать, но жаловались, что ситуация напряженная, особенно в областных центрах. Или цены были слишком высоки.
Тем не менее, мы решили уехать. Во-первых, холдинг TECHIIA, в котором я работаю, помогает с расселением, и мы держали этот вариант как запасной. Во-вторых, в мирное время в Киеве мы уже изучили принцип: на просмотр хороших «рыночных» вариантов есть смысл сразу ехать и бронировать, потому что большой шанс, что кто-то их перехватит.
Мы довезли знакомую в Винницу, завезли передачки для подруги в Ровно и поехали на Львовщину.
Я писал друзьям и знакомым, а также смотрел телеграммы-каналы аренды в городах. Настя сосредоточилась на OLX. Здесь у нас и случился первый неприятный опыт.
Объявление обычное: Львов, однокомнатная квартира на Героев УПА, 7100 грн. По нынешним меркам дешево, но ведь есть хорошие люди, которые не хотят наживаться? Фото без шика. Редкий случай с животными — в подавляющем количестве объявлений арендаторов с ними не рассматривали. Звонить на Viber или Telegram.
Абонент — так называемая Юля — ответила, что сейчас в отъезде, будет послезавтра. Квартира ее, держали для дочери, но та уехала и не собирается возвращаться. Документы могут показать. Животных она любит, правда, в следующем сообщении снова о них уточнила, но мы списали на то, что озабочена. И вообще желающих много, но мы ей нравимся и… не против ли мы оставить предоплату, пока будем доезжать? Скажем, треть от платы в месяц?
Здесь уже мы поняли, что это стандартная схема по выкачке денег. Настя аккуратно отписала о наших подозрениях. «Юля» прочла и не ответила. А часом позже у OLX появилось это же объявление с маркировкой «ОБРАЖЕННО МОШЕННИКИ». Еще немного погодя «Юля» сменила в Telegram логин и имя на какую-то абракадабру.
Таких объявлений нам случилось еще несколько.
После ночевки в Жовкве мы возобновили поиски. Мои точечные обращения пока не давали результата. Корпоративный вариант тоже попросил больше времени: из-за наплыва переселенцев много жилья уже было занято. Поэтому после выселения из мотеля я решил написать на своем фейсбуке просьбу о помощи. А дальше подключился к Настиным поискам на OLX.
Мошенников на OLX всегда хватало, но, например, нынешнюю киевскую квартиру летом мы нашли именно там, хоть и из-за риэлтора.
Особое внимание я обращал на домики в пригороде, потому что в городе ломали цены, плюс нужно было запастись местом для будущего прибытия родственников.
Почти сразу же на глаза попало свежее объявление о доме в селе П. под Львовом. Свежее — это хорошо, можно было перехватить раньше других. Судя по фото и описанию, в доме было несколько комнат и много места на большую семью. За все это счастье 6300 грн. Подозрительно? Так проверим.
Настя позвонила по телефону. Ответила милая женщина по имени Елена. Нормальным местным украинском, кстати. Сказала, что объявление актуально, она владелица, дом готов принять переселенцев — и даже с животными. Только показать вариант она сможет около 18:00, потому что сейчас во Львове на работе. Сказала точный адрес в селе: Богдана Хмельницкого 38. Никаких предоплат меньше подозрения. Договорились о встрече.
Село П. — в двадцати минутах от Жолквы. Просто сидеть в машине было скучно, потому мы поехали на проверку.
На блок-посте въезда в село нас остановили местные. Мы назвали адрес, сказали, что хотим убедиться, что дом настоящий и действительно кажется. Посту удивились. Набрали кого-то и сказали нам двигаться к первому повороту, а там нас будет ждать их друг. Следом за нами поехала машина еще одного местного жителя.
На повороте нас встретил встревоженный мужчина. Он сказал, что дом 38 — вот. И этот дом — его. Но, может быть, мы ошиблись? Попросил набрать женщину с объявления и прикинулся потенциальным арендатором.
Пока они общались, к нам подъехали еще несколько машин с местными — как полицейские патрули из американских фильмов. Нам сказали, что за сегодня мы уже вторые — еще одна пара приезжала по другому адресу.
Только если с нас не спросили предоплату, то с тех людей ее взяли. Также мужчины предложили временное убежище в школе с кроватями и питанием.
Между тем владелец дома № 38 сообщил, что «Елену» он не узнал. Интересно, что ему она назвала дом № 32 и все то же время около 18:00, никоим образом не упомянув о нас. Мужчины начали вспоминать, чей 32-й дом и почему владелец не сообщил в сельсовет о сдаче в аренду. Обещали быстро выяснить. Мы обменялись контактами, сбросили оригинал объявления и уехали. А через полчаса на мой вайбер пришло короткое «это развод».
Мы порадовались, что были рядом и благодаря машине смогли убедиться в (не)реальности объявления. А также пришли в восторг от того, как сплоченно и быстро сработали местные жители. Только вот пришлось искать дальше.
К счастью, сработал мой фейсбук-пост. Отец нашей с Настей подруги за пару часов нашел нам в соседней области хороший вариант квартиры, из которой только-только съехали предыдущие переселенцы. Еще через два часа мы уже запустили туда кошку и занесли вещи.
По моему опыту и опыту друзей, искать жилье в более спокойных регионах Украины сейчас дело удачи и быстрой реакции. Кто пишет одному другу и сразу находит свое. Кто-то переворачивает длинные цепочки связей и снимает жилье сестры двоюродной тети коллеги приятеля. Кто-то пишет грамотный запрос на фейсбуке или в инстаграмме, и при наличии большого количества френдов находятся небезразличные помощники с вариантами. Кому-то удается найти свое среди обычных объявлений в соцсетях, телеграмм-каналах или на OLX.
Что касается OLX, то Настина «нейросеть» натренировалась быстро определять объявление мошенников по следующим признакам:
Хорошо, если вы можете сразу проверить адрес на месте. Без собственного транспорта или контактов на месте это затруднительно.
Мошенники создают главную проблему — фейковыми объявлениями они дают надежду и съедают кучу времени.
А во время войны, особенно если вы сами убегаете из-под обстрелов или эвакуируете людей, чьи дома разбиты вдребезги, ценны каждый час. Уж не говорю о выдуривании денег.
Я могу выделить одно правило: подключать больше каналов поиска для подстраховки и пользоваться цепочками доверия. То есть вы доверяете какому-то знакомому, он в свою очередь доверяет другому, тому еще одному. Это может занять время, но вы в конечном счете соедините потребность и предложение. Даже если вас построят не с собственником, а с проверенным риэлтором, который точно помог знакомому снять жилье, это уже победа.
Цими аферами найчастіше безкарно займаються зеки та зечки, відкашлюючи за дозволи керівництву пенітенціарних закладів. А при теперішній ситуації в місцях позбавлення волі дуже критична ситуація з передачами - немає стратегічних продуктів та грошей через порушення каналів постачання. Тому засуджені йдуть на все, щоб себе прогодувати. Будьте обережні.