Підприємець Ілля Кенігштейн, власник групи Creative States, до якої входить Creative State of Gulliver, повідомив в мережі, що компанія програла суд проти співакціонера Denza Construction, але зупинятись на цьому не буде.
Підприємець Ілля Кенігштейн, власник групи Creative States, до якої входить Creative State of Gulliver, повідомив в мережі, що компанія програла суд проти співакціонера Denza Construction, але зупинятись на цьому не буде.
«Ми подали апеляцію і підемо до Верховного Суду. Я вірю в історичну справедливість, але проти брехні та маніпуляцій у мене вже імунітет», — написав Ілля Кенігштейн.
За словами підприємця, співакціонер Creative State of Gulliver компанія Denza Construction винесла в суд конфлікт, викликаний термінами повернення інвестицій, які їх невдоволили. Суть його, за словами Кенігштейна, у наступному.
У свій час Denza Construction інвестували в ремонт приміщення за договором підряду. Це був їх внесок для отримання частки. CSG із випередженням строків повертала вказану інвестицію (до початку широкомасштабного наступу у лютому 2022 компанія повернула близько 70%), але очевидно, що останні 2,5 роки внесли свої корективи.
Це внесок партнерів у компанію, який має бути повернуто або у визначений партнерами спосіб, або коли компанія це зможе зробити без шкоди для самої себе. Тоді, «на березі», між нами зі співакціонерами було укладено спеціальний меморандум і корпоративний договір, у якому був визначено механізм повернення інвестицій. Якщо інвестиція не повертається, то партнери можуть викупити частку в компанії по ринку — це нормальна адекватна практика. Тим паче компанія ніколи не відмовлялася від повернення вкладень.
Через кілька місяців після початку широкомасштабного наступу, коли з обʼєктивних причин деякі локації мережі не були заповнені, ми запропонували співакціонерам цієї локації спільно з нами дофінансувати проєкт з метою підтримання локації, в тому числі оплати оренди. На що отримали відмову.
Тому почали дофінансовувати локацію самостійно — з боку керуючої компанії та в односторонньому порядку. Зрозуміло, ні про яке «повернення інвестицій» взагалі не йшлося. Коли наші внески зросли до серйозних сум, ми знову звернулися до наших співакціонерів із пропозицією рефінансувати спільно з нами. Але й цього разу ми отримали відмову, до якої додалися погрози різноманітними судами через те, що «не виконуємо своїх зобов’язань». Протягом останнього року ми намагались домовитись викупити їх частку, але так і не змогли дійти до порозуміння у термінах і умовах викупу.
Втім, наші партнери у своїх інтересах вирішили скористатися формальним правом на стягнення боргу, оформленого договором підряду. Наче не було ні меморандуму, ні умов партнерства, ні частки в компанії. А суд, схоже, не виявив бажання розібратися у дійсній природі правових відносин та звів все до банального боргу за договором підряду. Суддя уникав гострих кутів з усіх можливих ознак наявності спору про право, за фактом проігноровано більшу частину наших аргументів.
У проміжному підсумку станом на зараз — ми виграли три суди та програли один, останній. Але подали на апеляцію. Якщо ми успішно оскаржимо рішення суду в апеляції, процедура буде скасована. Якщо не вдасться — подамо на касацію. Ініційований процес триватиме від місяця до півроку — в залежності від обставин.
Одразу хочу повідомити, що цей процес ніяк не позначиться на функціонуванні компанії: ми не збираємося її закривати. Цього літа ми передбачливо продовжили договір оренди поверху в БЦ, локація працює та виконує свої зобов’язання перед резидентами.
Як і всі попередні рази, протягом року, ми заявляємо, що готові викупити частку Denza Construction — з урахуванням реалій та вкладень з обох сторін. Але це має статися без хамства, загроз та використання суду як інструменту переговорів.
Про подробиці у справі про банкрутство коворкінгу Creative States у столичному бізнес-центрі Гулівер ми писали тут. Крім того, на початку жовтня розповідали про конфлікт між Іллею Кенігштейном та будівельною компанією Denza.
Creative States — це мережа унікальних креативних офісних приміщень для бізнесу будь-якого розміру, від стартапів до великих корпорацій. Там розташовані офіси під оренду для команд від 1 до 100 осіб, коворкінг на 90+ осіб, конференц-зали, кімнати zoom, просторий лаунж для роботи, відпочинку та ділових зустрічей, бар і кухня з необмеженою кількістю кави, чаю, закусок, щотижневі заходи та вечірки «щасливі години». Тут орендують офіси компанії з різних бізнесів, від ІТ, фінансів, медіа до соціально значущих некомерційних проєктів.
Наразі у Creative States 6 локацій. Кожна з них — окрема компанія: Арсенали (CSA1, CSA2, CSA3), локація у БЦ Senator (CSS), CSD у Дніпрі і локація CSG у БЦ Gulliver, на 29 поверсі. Її відкрили влітку 2019.
