💳 Термінова новина! Trustee Plus — найкраще рішення для розрахунку криптою 👉
Вікторія ГорбікВійна
9 березня 2022, 08:38
2022-03-09
Гайд по житлу у Львові та до чого треба бути готовим переселенцям, які хотят зупинитись у цьому місті
У Львові з 24 лютого, коли Росія оголосила війни Україні, приймають українців, які шукають прихисток на Львівщині. В першу чергу цього потребують переселенці з «гарячих» точок країни, де ведуться активні бойові дії. Багато людей приїздять сюди перед вирішальним марш-кидком до Польщі чи ще далі.
dev.ua з’ясував, що відбувається зараз на ринку житла у Львові. З цього питання нас консультував Назар Дикий, ріелтор агентства з нерухомості «Loft Estate» у Львові та місцеві айтішники. Крім того ми зібрали інформацію, до чого потрібно бути готовим переселенцям, які прибувають у це місто.
У Львові з 24 лютого, коли Росія оголосила війни Україні, приймають українців, які шукають прихисток на Львівщині. В першу чергу цього потребують переселенці з «гарячих» точок країни, де ведуться активні бойові дії. Багато людей приїздять сюди перед вирішальним марш-кидком до Польщі чи ще далі.
dev.ua з’ясував, що відбувається зараз на ринку житла у Львові. З цього питання нас консультував Назар Дикий, ріелтор агентства з нерухомості «Loft Estate» у Львові та місцеві айтішники. Крім того ми зібрали інформацію, до чого потрібно бути готовим переселенцям, які прибувають у це місто.
Від початку війни продаж житла у Львові зупинився. Причини для того зрозумілі. І ріелтори, які раніше продавали квартири, тепер перекваліфікуються на пошук житлових приміщень під оренду.
Чи є житло у Львові
Звичайні квартири, які хотіли здати, вже давно здали. Але зараз здається все, як будинки, які обладнані зручностями для житла, так і приміщення без душової кабіни, води, газу та із зручностями на вулиці.
Наразі деякі власники, які мали квартири на продаж, готують їх до здачі, тому, що якась частина житлових приміщень з’явиться для оренди.
Наразі у наявності точно є дорогі квартири, або квартири, власники яких сильно підвищили ціни. Це буде приблизно від 20 000 грн на місяць за однокімнатну квартиру.
Або є неліквідні варіанти приміщень, які і не думали, що можуть знімати. Але наразі і такі будівлі вже облаштовують під житло.
Крім того останнім часом з’явились пропозиції по оренді житла в районних центрах поблизу Львова. Там рідко хтось щось знімав, але зараз люди згодні майже на будь-яке житло, навіть без централізованого водопостачання та із криницею на подвір’ї.
На підселення до себе беруть, але переважно жінок і дітей.
Що чекає переселенців у Львові
У Львові майже всі жителі налаштовані так, що, якщо їх чоловіки їдуть до «гарячих» точок воювати, то ті чоловіки, які приїдуть сюди у місто, повинні хоча б допомагати. Тобто вимушено-переміщеним чоловікам обов’язково прийти до військомату у 24-годинний термін, або до тероборони, стати на облік і вже брати участь у будь-яких заходах, де буде потрібна участь та допомога. Відповідний наказ віддав начальник Львівської обласної військової адміністрації.
Черга до військомату у Львові (Фото focus.ua)
З’являється у Львові і відсоток приїжджих людей, які, питаючи про прихисток, виказують претензії до умов або відношення до них. Але тому є причини. Наприклад у Львові дуже трепетне ставлення до української мови, тому, на відмову нею спілкуватись, львів’яни реагують вкрай негативно.
На почві цього, напевно, і примушують приїзжих чоловіків йти до лав захисників.
Як змінились ціни
Ціни підросли приблизно на 30%-50% точково, якщо брати ціни в доларах. Але, зважаючи на те, що виріс курс, то подекуди ціни збільшились і на 100%.
Це відбулось як через збільшений попит, так і через зростання курсу долара. Але є і такі випадки, де ціни завищені неадекватно.
Середня ціна однокімнатної квартири близько 20 000 грн на місяць. Якщо брати ближній центр.
Близько 30% власників не піднімають ціни, залишають суму оренди на довоєному рівні. Це було, приблизно, близько 10 000 грн на місяць в середньому у ближньорозміщених до центра квартирах.
5%-7% власників здають свої квартири навіть безкоштовно чи за оплату комунальних послуг.
Як правило 90% ріелторів у Львові працюють наразі без комісії. Деякі агенції продовжують брати комісію 30%-50% від місячної вартості оренди. Але і ріелторів залишилось дуже мало, більша частина агенцій зачинились. Є такі, що скільки дасте
За дітей оренда не нахується,
Альтернативне житло
Крім звичайних квартир і домівок у Львові облаштували місця, де приймають переселенців. Інформацію про такий варіант розміщення дають офіційні ресурси
На «Арені Львів» за адресою вул. Стрийська, 199 працює центр для їх прийняття та подальшої координації. А в Львівському Палаці мистецтв за адресою вул. Коперника, 17, працює гуманітарний штаб для допомоги біженцям. Для подальшого розселення залучають школи, гуртожитки, університети та санаторії.
Офіс Lviv Media Forum приймає українських журналістів, які виїхали до Львова, він працює 24/7, контактний номер телефону 0505041590
Арена Львів (Фото photo-lviv.in.ua)
Як шукати житло
Ми розпитали приїжджих до Львова айтішників, як краще тут шукати житло. Вони розмістили ресурси за рейтингом наявності та довіри.
1. До популярного OLX кажуть, що відносяться вкрай насторожено, стикаючись з шахрайськими об’явами. Але тут все ж таки можна знайти варіанти та треба бути готовим приймати рішення миттєво. Дійсно хороші пропозиції розбирають за лічені хвилини. Посилання на ресурс тут.
На рівні з ним по популярності ресурс DOM.RIA, посилання на нього тут.
2. Вони радять ресурс Real-estate.lviv.ua, який сконцентрований саме на цьому місті. Посилання тут. Але треба бути готовим до того, що власники тут майже не викладають оголошень. Всі пропозиції будуть від ріелторів. Також багато оголошень є у группах в Facebook та в Telegramm, але треба бути уважним, деякі групи тільки для ріелторів.
3. Наступні два ресурси завершують рейтинг. RIELTOR.ua, посилання на ресурс тут, та «Ваш магазин», посилання тут. Але після початку війни розміщено оголощень на обох цих платформах дуже мало.
По Львову до війни працювало багато агенцій з нерухомості, їх контакти можна знайти тут. Назар каже, що наразі майже ніхто з них не працює, ріелтори працюють точково. Це підтверджують і приїжджі, які намагаються знайти житло, розсилаючи запити до агенцій, але відповідей майже не отримали.
За допомогою ресурсу Booking.com можна забронювати номер в готелі. Хоча вільних місць наразі не багато.
Тож варіант шукати контакти ріелторів з нерухомості та звертатись до них напряму. Список контактів є тут.
Медична допомога
Наразі медична галузь Львова працює у штатному режимі, але готова перейти до режиму надзвичайної ситуації.
Керівниця управління охорони здоров’я ЛМР Леся Кобецька повідомила, що на локаціях, де перебувають переселенці, створили пункти невідкладної допомоги.
«Загалом уся необхідна медична допомога в області надається усім пацієнтам. Бригада екстреної медичної допомоги продовжує виїжджати на виклики. Ми додатково створили медичні пункти при усіх пунктах обігріву у прикордонних зонах, оскільки розуміємо, що зараз там багато жінок та дітей, котрі потребують допомоги з боку медиків. Вони перебувають на цілодобовому чергуванні. Разом з тим медпрацівники чергують на Арені Львів, а також в тих місцях, де є потреба відповідно до запитів від ДСНС», — повідомив Орест Чемерис, директор департаменту охорони здоров’я Львівської ОВА.
Тобто тим, хто користується альтернативним житлом, є можливість звернутись до медиків у працюючих пунктах медичної допомоги, що розрашовані там же. Переміщеним особам, які орендують житло і потребують медичної допомоги, потрібно звернутись до поліклінічних лікарень до чергового лікаря. Адреси можна знайти тут.
Корисні контакти
Приміщення для біженців:
вул. Городоцька 6Є,174, координатор Оксана Сибидло;
вул. Садова-2а/1, координатор Лаврішко Євген;
Театр Лесі Курбаса, вул. Курбаса -3;
На територіях шкіл:
4 школа — вул. Кирила та Мефодія 17а;
школа на Масарика 43;
Ліцей Полюя — вул. Івана Полюя — 16.
Контактні телефони у Львові, за якими можна звернутись по допомогу:
+380322546079 — гаряча лінія допомоги;
0684147963 — для тих, хто потребує притулку, помешкання, або гуманітарної допомоги;
0971821860 — для тих, хто потребує притулку, помешкання, або гуманітарної допомоги;
0973474459 — для тих, хто потребує притулку.
Крім того на сайті «Прихисток», який створили волонтери, можна залишити заявку знайти, або надати житло для біженців. Про це пи писали тут.
У Львові наразі діютькоординаційні центри, куди вимушено переміщені особи можуть звернутись, аби отримати допомогу:
Залізнична адміністрація — вул. Виговського, 34;
Личаківська адміністрація — вул. Костя Левицького, 67;
Шевченківська адміністрація — вул. Липинського, 11;
Галицька адміністрація — вул. Ференца Ліста, 1;
Сихівська адміністрація — просп. Червоної Калини, 66;
Франківська адміністрація — вул. Генерала Чупринки, 85;
Для тих, хто може допомогти фізично або засобами першої необхідності, є телефон для звернення 032 254 60 79
Місця розселення людей:
Франківський район, вул. Чупринки 85.
Личаківський район, вул. Костя Левицького 67.
Галицький район, вул. Шептицьких 16 (двері ліворуч), 0930025171 та вул. Ференца Ліста — 1.
Залізничний район, вул Виговського 34.
Сихівський район, вул. Червоної калини 66, вул. Хоткевича 16а, 0676683398 та КОЛЕГІУМ УКУ (жовтий), а також вул. Козельницька 2а (другий поверх, крило зліва).
Шевченківський район, вул. Липинського 11 та вул. Івана Величковського — 58 (Рясне-2).
Для вирішення транспортних питань телефон0636633371.
Ось перелік адрес та телефонів центрів комплектування у Львові та Львівській області:
Як не стати жертвою дезінформації, поради від МВС України
УЧАСТЬ В АЗАРТНИХ ІГРАХ МОЖЕ ВИКЛИКАТИ ІГРОВУ ЗАЛЕЖНІСТЬ. ДОТРИМУЙТЕСЯ ПРАВИЛ (ПРИНЦИПІВ) ВІДПОВІДАЛЬНОЇ ГРИ.
Ліцензія видана ТОВ "СЛОТС Ю.ЕЙ." на провадження діяльності з організації та проведення азартних ігор казино у мережі Інтернет від 15.09.23 (рішення КРАІЛ №245 від 31.08.2023); ТОВ "СЛОТС Ю.ЕЙ." – на провадження діяльності з організації та проведення азартних ігор казино у мережі Інтернет від 26.04.2021 (рішення КРАІЛ №150 від 12.04.2021); ТОВ «СПЕЙСИКС» – на провадження діяльності з організації та проведення азартних ігор казино у мережі Інтернет від 08.02.2021 (рішення КРАІЛ №34 від 02.02.2021); ТОВ «ГЕЙМДЕВ» – на провадження діяльності з організації та проведення азартних ігор казино у мережі Інтернет від 16.02.2021 (рішення № 47 від 10.02.2021).
Німеччина передасть Україні 14 наземних безпілотників THeMIS. Що це за машини та як вони працюють
Німеччина передасть Україні 14 наземних безпілотників THeMIS. Імовірно, 7 таких транспортних засобів прибудуть до України до кінця цього року, вони призначені для евакуації поранених. Інші очікуються у 2023 році — їх будуть використовувати для очищення доріг. Нагадуємо, що це за зброя і що вона вміє.
Атлас зброї: Німеччина передає захисникам чергові MARS II. Які ще РСЗВ отримала Україна від західних партнерів та як вони працюють
Федеральне міністерство оборони Німеччини повідомило у Twitter, що у найближчі кілька тижнів Україні будуть передані чергові системи залпового вогню MARS II.
Раніше ми розповідали про те, які РСЗВ партнери надіслали на допомогу українським воїнам. Нагадуємо про це знову.
(Текст від 26 липня)
На український ударний дрон PUNISHER зібрали понад 1,3 млн грн. Що може гроза командних центрів ворога
Дмитро Томчук повідомив, що найлегші та найменші ударні дрони PUNISHER, які не мають аналогів у світі, тепер коштують $70 000. Виробник додав у комплекс ще одного безпілотника, і тепер їх там два. Дмитро пише, що Юлія Черешня та Павло Харузов зібрали на комплекс більше 1,3 млн грн.
Раніше він розповів журналісту dev.ua, що вміють ці «пташки», та чому саме вони можуть переламати хід війни на користь України.
(текст від 1 червня 2022 року)
США в черговому пакеті допомоги надасть Україні дрони Switchblade 600. Подробиці про ці та інші «пташки», якими користуються українські захисники
Серед списку допомоги, яку пропонує Пентагон, є дрони-камікадзе Switchblade 600, які офіційний Київ просив передати раніше.
Контракт на дослідження та розробку для 10 дронів SwitchBlade 600 виробника Aerovironment, очікується протягом наступних 30 днів, заявила прес-секретар Пентагона Джессіка Максвелл в електронному листі до News Defense.
Ми зібрали список дронів, які використовують українці проти ворога, в тому числі і подробиці про Switchblade 600.
(текст від 17 травня 2022)
Наразі справді важко віднайти гідний варіант житла на заході країни, особливо якщо маєте діток чи тваринок( Можете звернутися до спеціалістів агенції, що в стислі терміни допоможуть вам з пошуком https://komertsiya.com.ua/
Наразі справді важко віднайти гідний варіант житла на заході країни, особливо якщо маєте діток чи тваринок( Можете звернутися до спеціалістів агенції, що в стислі терміни допоможуть вам з пошуком https://komertsiya.com.ua/