Сотні тисяч громадян подали заявку на придбання житла за програмою «єОселя», але за рік було видано менше ніж 4000 кредитів.
Сотні тисяч громадян подали заявку на придбання житла за програмою «єОселя», але за рік було видано менше ніж 4000 кредитів.
Одна з причин, чому до фінальної угоди добираються не всі, — невірна інформація щодо умов кредитування, пише Liga.net.
Наприклад, мобілізовані військовослужбовці, які не підписали контракт, не мають права взяти участі у програмі «єОселя». Але багато з них дізнаються про це після подання заявки.
«Зацікавлення програмою велике, але реклама часто вводить в оману, кажучи, що квартиру можна купити в один клік», — зазначає для видання Наталія Паламарчук, керівниця відділу продажу агентства АН Realterra.
Ось як виглядає статистика держпрограми за рік існування:
— За цей час було видано 3543 кредити на 5,03 млрд грн. У держкомпанії «Укрфінжитло», що оперує проєктом впевнені, що до кінця року зможуть збільшити кількість угод до 10 000, маючи на це ресурси.
— Переважна більшість житла була придбана військовослужбовцями та силовиками — 2527 квартир, педагогами та медиками — 416 та 363 відповідно. Вони мають право взяти пільгову іпотеку під 3% річних.
— Водночас під 7% змогли взяти кредит лише 173 особи. Це пояснюється тим, що, за умовами програми, можна придбати квартиру у будинку, що будується або не старшому за три роки на момент укладення договору.
— Кількість поданих заявок втричі більша, ніж очікувалося на старті. Лише 15–20% від загальної кількості громадян, які подали заявку на кредит, отримують попереднє позитивне рішення банку. У липні до програми було подано понад 37 050 заявок, серпні — 94 680, вересні — 57 460. З них у липні був погоджений 571 кредит, у серпні — 612, вересні — 694.
— За даними ЛУН, у Києві та області для участі в програмі акредитовано 39 та 59 житлових комплексів. У Львові таких ЖК — 25, Одесі — 14, Дніпрі — 11, Івано-Франківську — 10. Найчастіше за програмою купують вже збудовані квартири з документами. У незавершених об’єктах продажі житла дуже низькі. Водночас на ринку майже втричі більше комплексів, які підходять під «єОселю», але не беруть участі.
— На початку роботи з «єОселею», в жовтні минулого року, рієлтору потрібно було зробити до 45 дзвінків, щоб домовитися хоча б про один-два перегляди. Зараз, за словами експертів з нерухомості, продавці охочіше погоджуються на покази та співпрацю за державною програмою.
