UNIT.City — місце, де люди працюють... КРАЩЕ! Обирай свій простір просто зараз 👉
Ігор Вишневський Таке життя
12 серпня 2025, 09:00
2025-08-12
«Маю жити в розбомбленому домі, поки не надійдуть кошти. А коли вони надійдуть — невідомо». dev.ua зібрав досвід айтівців під час користуванням «єВідновленням» і прописав покроковий механізм отримання компенсації за пошкоджене житло
Мільйони українців проживають у житлі, яке було суттєво пошкоджене внаслідок бойових дій або ворожих повітряних атак, а рахунок таких житлових будівель йде на сотні тисяч. Повномасштабна війна поступово наближається до четвертої річниці, і хоч лінія фронту рухається непорівнювано повільніше, ніж в перші роки повномасштабки, але проблема пошкодженого житла не стає менш гострою, радше навпаки. росія в рази наростила виробництво ударних дронів, якими «кошмарить» не тільки стратегічні об'єкти, а й цивільне населення, тож житло громадян — під постійною небезпекою.
Мільйони українців проживають у житлі, яке було суттєво пошкоджене внаслідок бойових дій або ворожих повітряних атак, а рахунок таких житлових будівель йде на сотні тисяч. Повномасштабна війна поступово наближається до четвертої річниці, і хоч лінія фронту рухається непорівнювано повільніше, ніж в перші роки повномасштабки, але проблема пошкодженого житла не стає менш гострою, радше навпаки. росія в рази наростила виробництво ударних дронів, якими «кошмарить» не тільки стратегічні об'єкти, а й цивільне населення, тож житло громадян — під постійною небезпекою.
Навесні 2023 року стартувала програма «єВідновлення», завдяки якій власники пошкодженого або зруйнованого ворогом житла можуть отримати допомогу від держави. Виникає зустрічне питання — а що, можуть і не отримати? На жаль, так, адже, як і у кожній програмі, яка має свої внутрішні бюрократичні процедури й стосується великої кількості населення, і у «єВідновлення» є свої «сліпі зони» і «підводні камені». Про них нам розповіли айтівці, які на власному життєвому шляху зіштовхнулися з проблемою пошкодженого житла, і мали досвід з «єВідновленням» — успішний чи не дуже. Своєю чергою ми звернулися до юристів, щоб сформувати загальний алгоритм дій у разі пошкодження житла й визначити проблемні моменти, які можуть призвести до відмови в отриманні компенсації.
dev.ua детально поговорив із трьома представницями техносфери з різних регіонів України, а також отримав від айтівців низку коментарів щодо теми «єВідновлення» на пошту та в Telegram-канал. І далеко не всі з них задоволені тим, як працює програма.
«Минув уже більш як місяць, відколи я написала заяву. Цей документ досі не готовий»
Таїсія Кучерова, Associate Principal Support Consultant, Tier 3 в компанії 3Shape після прильоту ворожого «шахеда» проживає у пошкодженому будинку в Миколаєві. Спеціалістка каже — на зиму доведеться виселитися, адже будинок непридатний до опалювального сезону. Водночас справа з «єВідновленням» рухається повільно через необхідність отримання довідки у правоохоронних органів, яку ті не поспішають надавати.
Як каже айтівиця, приліт «шахеда» стався 25 травня буквально за 20 метрів від дому. «Він прилетів у стіну, яка розділяє дитячий садочок по сусідству і мій двір. Уночі прокидаюсь і біжу зі своїм собакою на перший поверх, який має більш широкі і товсті стіни. Паралельно відбувається вибух, навколо все сиплеться, летять вікна і тинькування зі стелі. Це було як в екшні, чи, скоріше, фільмі жахів», — описала свої відчуття на момент інциденту Таїсія.
З її слів, станом на зараз у будинку мінус п’ять вікон, а також великі тріщини в стінах та стелі. Водночас представники адміністрації міста, як каже Таїсія, прийшли на місце прильоту в той же день зранку й записали всі пошкодження, а також її адресу, ім’я та прізвище тощо. «Це було зроблено для того, щоб потім від міста прийшла комісія, яка фіксує ці пошкодження для грошової оцінки збитків, щоб „єВідновлення“ цю суму компенсувало. Для цього треба було також самому викликати поліцію, щоб вони теж зафіксували сам факт обстрілу», — пояснила айтівиця.
Житло Таїсії після ворожої атаки виглядало наступним чином ↓↓↓
Таїсія Кучерова стверджує, що найцікавіше почалося на наступному етапі, адже, якщо вона хоче податися на компенсацію, то серед інших документів їй треба мати документ із реєстру досудових розслідувань про те, що її дім було дійсно обстріляно.
«Поліція спочатку сказала забрати цей документ у них, а коли я приїхала до центрального відділку поліції в іншому кінці міста, то мені сказали, що насправді мені треба в СБУ. Я приїжджаю в СБУ, пишу заяву для того, щоб отримати оцей документ. Минув уже більш як місяць із моменту, як я написала цю заяву. Учора (розмова відбулася минулого тижня — ред.) я була в СБУ, цей документ не готовий. Скільки він ще буде готуватися, нікому невідомо. І без цього документа не можна податися на жодні компенсації!» — поскаржилася вона.
Як розповіла Таїсія, їй також дзвонила одна з волонтерських організацій, яка займається ремонтом після прильотів, але там сказали, що у неї занадто багато пошкоджень, а вони виконують лише невеликі роботи до 40 000 грн.
«Тож залишається таки отримати цей папірець у СБУ, а потім — ще один документ у міській адміністрації, і вже з цими двома документами подаватися на „єВідновлення“. Але є велике але: коли подаєшся на „єВідновлення“, треба чекати, поки надійдуть гроші», — каже вона.
Необхідність чекати й розраховуватися саме з картки «єВідновлення» — момент, який як Таїсія, так і інші постраждалі не визнають зручним. Особливо у ситуаціях, коли продовжуєш жити у пошкодженому житлі.
«Поки чекаєш на гроші, то ніякий ремонт у домі робити не можна. Вони ставлять в таке положення, що я маю жити в розбомбленому домі, поки мені не надійдуть кошти, а коли вони надійдуть, невідомо. Тобто, люди ставляться в таке положення, що краще займатися цим самому і ні на що не очікувати. Але в мене немає можливості зараз замінити п’ять вікон і всі стелі, тому що в мене дім великий», — стверджує айтівиця.
На зиму вона планує просто заставити вікна ОСБ-листами, щоб холод не так сильно заходив. Але, на її думку, психологічно важко жити в приміщенні, яке не має денного світла. «Якщо всі вікна затягнуті, це ж темне царство! Коли ще рано темніє, то, мені здається, це достатньо сильно впливає на психіку, щоб в таких умовах жити», — вважає Таїсія.
«Досить неприємно, що база з контактами людей, які оформляли заявки по „єВідновленню“, потрапляє в комерцію через якісь руки»
QA-спеціалістка Ірина з Ірпеня вже не тільки отримала кошти за програмою «єВідновлення», але й встигла їх використати. Утім, каже — в реальності вони покрили менш як 50% потреби. Адже вартість компенсації розраховувалася за найнижчими цінами, які й так суттєво змінилися з часу запуску програми через інфляцію і здорожчання долара. Попри ці чинники — до програми вона особливих претензій не має, адже, так чи інакше, вона стала суттєвою підмогою у розв’язанні проблеми. Те, що її досвід виявився успішним, Ірина пов’язує з тим, що з часу бойових дій в Ірпені вже минуло кілька років, що дозволило налагодити схему і вирішити низку бюрократичних проблем. Інакше, за її очікуваннями, все було б на порядок складніше. Але перед тим, як отримати кошти за програмою «єВідновлення», треба було розв’язати загальні проблеми з будинком. І це зазвичай на порядок важче.
Один із житлових будинків у Ірпені, фото з Facebook Maksym Stelmakh
«Після прильоту однієї міни на дах будинку, а іншої — у балкон п’ятого поверху, наша п’ятиповерхівка мала серйозні проблеми. Людям у квартири текла вода, а десь обвалився дах. Це був березень 2022 року. Після повернення людей в місто нам самим довелося збирати кошти й робити базовий ремонт даху самостійно. Це було складно, тому що багато людей були за кордоном, і не всі були зацікавлені в тому, щоб ремонтувати спільне майно. Нам не вдалося назбирати потрібну суму, і ми закривали цей ремонт тою сумою, яка була. Тож він був зроблений не дуже якісно», — констатує айтівиця.
З її слів, пів року будинок стояв розбитий, але до зими 2023-го, на щастя, вдалося залатати діру і закрити дах. Водночас тільки у 2024-му році — тобто через два роки — були виділені кошти на весь житловий комплекс, а не тільки на їхній будинок, і вдалося зробити ремонт фасаду з перефарбуванням і базовим відновленням. «Авжеж, гроші на такі ремонтні роботи зібрати з квартир було нереально», — переконана Ірина.
Що стосується їхньої квартири, то вони з чоловіком перед ремонтом дуже довго зволікали, адже хотіли переконатися, що ремонт даху будинку відбувся більш-менш якісно, і що до них не буде текти вода.
«Лише 2024 року ми заповнили всі необхідні документи й подали заявку за програмою „єВідновлення“ на отримання коштів для ремонту квартири. Це ми робили в міській раді Ірпеня. Для цього було потрібно, щоб будинок мав правильну категорію, адже є різні категорії пошкоджень. Треба було купу цих категорій змінювати, але якось там це все організували. Тобто, потрібно було мати на руках правильно оформлені документи для всього будинку», — розповіла про свій досвід QA-спеціалістка.
Що стосується кошторису, за яким відбувається розрахунок, то, зі слів Ірини, пропонована «єВідновленням» компенсація не відповідає ринковій вартості матеріалів і робіт.
«Вони навіть не наближені до реальності, я б сказала. Суми, очевидно, затверджували десь на рівні 2022–2023 років, але зараз у нас 2025 рік і ціни дуже сильно виросли. Відповідно, зараз отримати повне відшкодування по всіх описаних проблемах доволі складно. Якщо порахувати, то „єВідновлення“ компенсувало, можливо, 50% нашої потреби, якщо без врахування робіт. З роботами — може, і 30%, а може, й менше. Тобто, різниця досить велика», — констатує айтівиця.
Як каже Ірина, після заповнення заявки вони очікували три чи чотири місяці на надходження коштів, але сама система, на її думку, працює добре.
«Тобто, не було ніяких особливих складнощів з тим, щоб заповнити документи й подати заявку. Прозора схема, прозорі процеси, і досить зручно це працює. Мені залишилося лише подати звіт про витрачені кошти, чого я ще не робила. Але це все подається через „Дію“. Набагато складніше і нервовіше було з документами на весь будинок, але там все було зроблено без нашого втручання управляючою компанією, ОСББ», — переконана мешканка Ірпеня.
Єдиний момент, який справді розізлив Ірину — буквально через пару днів після оформлення заявки вони отримали дзвінок з якоїсь фірми, яка займається ремонтом за «єВідновленням». «Досить неприємно, що база з контактами людей, які оформляли заявки з „єВідновлення“ потрапляє в комерцію через якісь руки», — зробила висновки вона.
«Мені здається, було б легше без цієї картки — просто зберегти чеки на вікна»
Інша спеціалістка у сфері QA Кристина розповіла dev.ua, що 24 липня цього року поруч із ЖК «Рогатинський» в Харкові прилетів КАБ. З її слів, вона та інші мешканці квартири дивом лишилися неушкодженими, адже на той час перебували біля вікон. Наразі власники житла забили вікна листами ОСБ і чекають на комісію для майбутнього отримання компенсації від «єВідновлення». Найбільше Кристину не влаштовує у принципі дії програми саме те, що власники пошкодженого житла не можуть проводити частковий ремонт самостійно, просто зберігаючи чеки на товари й послуги, щоб отримати згодом компенсацію за ними.
«Сьогодні (на момент розмови з dev.ua — ред.), власне, зі мною звʼязалися щодо „єВідновлення“ і призначили дату для візиту комісії на 18 серпня. Заявку подавала через „Дію“. Для цього треба додатково відкрити картку на „єВідновлення“ в будь-якому банку (можна виключно електронну)», — каже айтівиця.
Як каже Кристина, внаслідок прильоту у житлі посічено стелю і стіни, пропалився диван, а вхідні двері трошки вигнуло вибуховою хвилею, хоч користуватися ними можна. Дещо постраждали також її робочий ноутбук і кондиціонер, але за техніку на компенсацію розраховувати не можна. Тож ці проблеми вона вирішила, викликавши майстрів.
За останній час, обговорювавши роботу «єВідновлення» з іншими харків’янами, Кристина чула, що хтось зимував із забитими ОСБ вікнами, бо нарахування коштів розтягнулося майже на пів року, а хтось очікував на зарахування грошей на карту «єВідновлення» упродовж трьох місяців.
«Мені здається, було б легше без цієї карти — просто зберегти чеки на вікна. Бо я не думаю, що за щось інше буде компенсація. На техніку і меблі точно нічого не компенсується. Так само як і за автівки, які згоріли», — робить висновки айтівиця.
Тим часом на нашу редакційну пошту та в Telegram-канал ми отримали також низку коментарів від айтівців, які розповіли про свій досвід відновлення житла після бойових дій і прильотів — з «єВідновленням» чи без нього.
Ірина Лісовська, Head of Recruitment у венчурній агенції, с. Мила Бучанського району
Після звільнення Київщини в нашому будинку не було даху та згоріли 5–6 поверхи. Житло так рік і простояло. Ми самі намагалися якось витягнути це, робили розчищення завалів, натягували тенти від дощу та снігу, які виривало буревіями.
Усяке було. Допоки півтора року тому нас не приєднали до програми відновлення United24. Хоч казали за рік впораються — вклалися у півтора. Водночас під час повного розчищення позабивали системи вентиляції, не замінили розплавлені труби, а каналізація, як була нами частково відновлена, так і залишилася. Проте зробили утеплення і тепер у нас квартири — як термоси. Котли/опалення не підключені. Наче й раді, що з дахом, але з такими наслідками залишилися… Єдине, чим допоміг голова тергромади — це виділив тенти на тимчасові накриття даху. Усе інше люди скидалися грошима, і вже на місці купляли матеріали, наймали працівників.
На інші «відновлення після відновлення» — направили у ЦНАП подати заявку через «Дію». За два місяці обробки заявки і приїзду комісії на огляд погодили 38 000 грн на косметичний ремонт через «єВідновлення».
Сергій Салівон, Senior Automation QA у GlobalLogic, Харків
У березні прилетів «шахед» у наш під'їзд. Зруйнований дах і квартира на п’ятому поверсі. У мене квартира на третьому — вилетіли всі вікна та повністю зруйнований балкон, трохи підкоптилися кімнати. Затопило все до підвалу, меблі зіпсовані, всі стіну у плісняві — довелося знімати усе.
Станом на зараз витрати на відновлення понад 110 000 грн. Це заміна вікон (без балкону) та частковий ремонт найбільш постраждалої кухні.
Будинок досі не ремонтується, лише накрили брезентом трохи, але все одно під час дощу все заливає. На «єВідновлення» податися неможливо, поки не зроблять ремонт будинку. Але ж воно не компенсує ремонт вже зроблений, лише те, що можна зайти й оцінити на момент подання заявки. Тож доведеться все робити за власний кошт.
Було трохи допомоги від якогось благодійного фонду, але то таке — крапля в морі.
Катерина, Business Assistant, Гостомель
Якщо зробили ремонт самостійно — компенсації не буде. У нас були побиті вікна, знесені вхідні двері, роздерта натяжна стеля. Тільки два вікна на балконі замінили коштом фонду, який допомагав відновлювати весь будинок. Решта ремонтувалося своїм коштом, бо чекати були ніколи. На компенсацію від держави подавали три рази — і всі три рази відхилили, бо досі немає алгоритму повернення таких компенсацій. Хто чекав три роки і нічого сам не відновлював — щось таки виплатили за програмою «єВідновлення».
Мешканець Північної Салтівки, Харків (прохання опублікувати анонімно)
7 березня 2022 року наше життя розділилося на «до» і «після». Через ворожий обстріл наш будинок перетворився на руїну. Снаряди потрапили прямо в під'їзд. Унаслідок обстрілу спалахнула масштабна пожежа. Моя квартира вигоріла повністю.
Від житла залишився лише попіл. Навіть метал — труби, арматура — розплавився. Стін майже не залишилось — лише обвуглені уламки. І це не лише моя квартира. Цілий під’їзд фактично знищено. Деякі будинки поруч зараз відновлюють — якісь частково, якісь майже повністю.
Але наш будинок залишився поза увагою. Чому? Ніхто не пояснює. За нашими припущеннями, причина може бути в тому, що наш будинок — ОСББ, а не комунальна власність. Але це лише здогадки — офіційно ніхто цього не підтверджує.
За ці понад три роки ми з сім’єю подали десятки звернень: на компенсацію, на відновлення, через додаток «Дія» та інші канали. Але щоразу відповідь одна: немає підстав, бо не було проведено спеціального технічного обстеження. Будинок не визнано ані таким, що підлягає ремонту, ані таким, що має бути знесений. Він просто «завис» — ніби в юридичному вакуумі. А, значить, і компенсація не передбачена.
Водночас у місті, попри все, активно реалізуються інші проєкти: безплатний транспорт, автомати очищеної води, квіти, клумби. Усе виглядає красиво. Але для нас, тих, хто залишився без даху над головою, це — болюча несправедливість.
У квартирі було прописано п’ять осіб. Серед них — двоє пенсіонерів з інвалідністю третьої групи. Ці люди втратили не лише житло, а й надію. І отримали від влади лише мовчання. Хочемо, щоб ця історія прозвучала. І щоб ті, хто ухвалює рішення, побачили: ми є, ми чекаємо — і ми маємо право на справедливість.
Статистика «єВідновлення»: компенсації отримали 97 000 українців на 9,7 млрд гривень
Тим часом Міністерство розвитку громад і територій України напередодні виходу матеріалу опублікувало чергову статистику щодо програми «єВідновлення» станом на 1 серпня 2025 року. Повідомляється, що за пошкоджене житло компенсації отримали понад 97 000 українців на загальну суму понад 9,7 млрд гривень.
У міністерстві нагадали, що цей тип компенсацій включає дві категорії — виплати за дрібні (категорія А) та капітальні ремонти (категорія В). За ними середні суми компенсацій склали 72 700 гривень та 341 800 гривень відповідно.
Інфографіка з сайту Міністерства розвитку громад та територій
Водночас, що стосується теми знищеного житла, яку ми в цьому матеріалі зачіпаємо лише побіжно, то, за даними міністерства, понад 21 000 українців отримали житлові сертифікати для придбання житла замість знищеного на загальну суму 31,1 млрд гривень. Згідно зі статистикою, нове житло майже вже придбали близько 12 000 громадян, з них понад 6000 — внутрішньо переміщені особи.
Для держави нерухомість існує лише тоді, коли дані про неї є в реєстрі
На прохання dev.ua старший юрист SENSUM Law Firm Олексій Каплунов надав детальний покроковий механізм отримання компенсації за програмою «єВідновлення». Перше й головне, на чому акцентував юрист — дуже бажано внести відомості про свою нерухомість до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРПНМ), якщо їх там немає.
«Зробіть це завчасно, ще до того, як ваше житло буде пошкоджене чи знищене внаслідок агресії рф. Це обов’язкова умова для отримання компенсації. Юридично для держави нерухомість існує лише тоді, коли дані про неї є в реєстрі», — констатував Олексій Каплунов.
Зі слів старшого юриста SENSUM Law Firm, відсутність такого запису є однією з головних причин відмови або затримки в наданні компенсації, адже подати інформаційне повідомлення про пошкоджене/знищене майно можна лише за наявності відповідного запису. Як стверджує Каплунов, якщо майно вже пошкоджено або знищено, слід діяти за чітким алгоритмом. Ось основні кроки, які необхідно зробити.
Крок 1. Фіксація руйнувань та збір доказів
Після пошкодження/знищення житла першочерговим завданням є фіксація факту руйнування. Цей процес складається з кількох важливих етапів: взаємодії з екстреними службами, самостійного збору доказів та подальшої роботи з місцевою владою. Щойно ви переконалися в особистій безпеці, як каже юрист, необхідно викликати Державну службу з надзвичайних ситуацій і Національну поліцію.
«Виклик ДСНС є обов’язковим у разі пожежі, завалів або загрози виявлення нерозірваних боєприпасів. За результатами роботи на місці співробітники ДСНС складають Акт про пожежу або інший офіційний документ, що фіксує факт руйнування. Обов’язково отримайте копію цього акта — це один із ключових доказів», — радить він.
Олексій Каплунов додає, що звернення до поліції своєю чергою потрібне для фіксації кримінального правопорушення, яке призвело до знищення майна. На підставі заяви правоохоронці відкривають кримінальне провадження, а результатом цього звернення є витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань (ЄРДР).
«Цей документ офіційно підтверджує, що руйнування сталося саме внаслідок бойових дій, що є необхідною умовою для отримання компенсації», — констатує представник SENSUM Law Firm.
Окрім цього, важливо самостійно зафіксувати руйнування, особливо якщо екстрені служби не можуть оперативно прибути. Адже зібрані матеріали може використати комісія для дистанційної оцінки збитків.
Також важливим елементом є звернення до місцевої влади. Необхідно подати заяву про обстеження знищеного житла до відповідної сільської, селищної, міської ради або військово-цивільної адміністрації. На підставі цієї заяви орган місцевого самоврядування створює спеціальну комісію. Якщо безпекова ситуація дозволяє, комісія виїжджає на місце для огляду та складає Акт обстеження житла. Цей документ також є ключовим у процедурі компенсації, оскільки саме він слугує офіційною підставою для внесення інформації про об'єкт до Державного реєстру пошкодженого та знищеного майна (ДРПЗМ).
Крок 2. Формування пакета документів для компенсації
Після фіксації руйнувань наступним етапом є ретельна документальна підготовка, адже, як стверджує Олексій Каплунов, практика показує, що основні перешкоди для отримання компенсації часто криються не в самому факті руйнування, а в неготовності документів на майно. «Війна виявила проблему масової відсутності реєстрації прав власності в ДРРПНМ, що стало головною перешкодою для багатьох заявників. Наявність запису у ДРРПНМ — це ідеальний варіант, який значно прискорює процес», — стверджує він.
Якщо ж запису немає, то процес отримання компенсації, зі слів фахівця, фактично перетворюється на два етапи: спочатку потрібно «легалізувати» своє майно в очах цифрової держави, і лише потім доводити факт його знищення.
Окрім цього, слід подбати про наявність таких документів: довідка про відсутність судимості, правовстановлюючі документи, технічний паспорт на об'єкт, довідка з банку про відкриття рахунку. Також у пригоді стануть документи, що підтверджують пріоритетне право (наприклад, посвідчення УБД, довідка МСЕК про інвалідність тощо).
Крок 3. Подання Інформаційного повідомлення та заяви на компенсацію
Подання Інформаційного повідомлення про пошкоджене/знищене майно — це перший та обов’язковий крок, який реєструє сам факт руйнування в ДРПЗМ. У повідомленні зазначаються базові дані про власника, об'єкт нерухомості та короткий опис пошкоджень.
Подання заяви про надання компенсації — це другий крок, який ініціює безпосередньо процес розгляду питання про виплату. Його можна здійснити лише після того, як інформаційне повідомлення було подано та зареєстровано.
Заявник може подати інформаційне повідомлення та заяву на компенсацію або через застосунок «Дія», або через ЦНАП (Олексій Каплунов каже, що по факту нотаріуси ці повідомлення та заяви не приймають, хоча законодавчо така можливість передбачена).
«Після подання цих двох документів починає працювати комісія з розгляду питань щодо надання компенсації, створена при органі місцевого самоврядування», — зазначає він.
Надалі комісія перевіряє подані документи, аналізує докази, проводить огляд майна (якщо це можливо) та ухвалює остаточне рішення: про надання компенсації, її розмір або про відмову. Законодавством встановлено строк розгляду заяви — 30 календарних днів із дня її подання. Однак для об'єктів, розташованих у зоні бойових дій або на деокупованих територіях, цей строк може бути продовжено. На практиці, зі слів старшого юриста, терміни можуть бути довшими через велику кількість звернень та безпекові ризики.
Крок 4. Реалізація компенсації
Насамкінець, після отримання позитивного рішення комісії, як каже Олексій Каплунов, власник знищеного майна має три шляхи реалізації компенсації.
Грошова допомога на ремонт (для пошкодженого житла). Якщо житло було пошкоджено, але не знищено, власник отримує грошову допомогу на його відновлення. Кошти надходять на спеціальну картку «єВідновлення», відкриту в одному з банків-партнерів. Цю допомогу можна витратити виключно на будівельні матеріали чи ремонтні послуги в компаніях, які є учасниками програми. Сума розраховується комісією на основі затвердженого чек-листа, що фіксує характер та обсяг пошкоджень.
Важливо зазначити: хоча законодавство і передбачає можливість компенсації за ремонт, зроблений власником самостійно до подання заяви, на практиці механізм такої виплати не працює. Так, наразі програма «єВідновлення» фінансує лише майбутні ремонти, а не відшкодовує вже понесені витрати.
Житловий сертифікат. Це цифровий документ у застосунку «Дія», який підтверджує гарантовану державою суму для купівлі нового житла (квартири чи будинку). Власник може самостійно обрати нерухомість на первинному або вторинному ринку в будь-якому регіоні України (крім тимчасово окупованих територій та зон активних бойових дій). Для використання сертифіката необхідно забронювати кошти через «Дію» та протягом 30 днів укласти угоду купівлі-продажу в нотаріуса, який перевіряє документи та надсилає запит до Української фінансової житлової компанії для оплати.
Грошова виплата на будівництво. Цей варіант доступний для власників знищених приватних будинків, які планують будувати нове житло на своїй земельній ділянці. Кошти перераховуються на спеціальний рахунок «єВідновлення» двома траншами. Для отримання виплати необхідно подати повідомлення про початок будівельних робіт і звітувати про цільове використання коштів, надаючи чеки та квитанції.
Треба бути пильним: майже 15 пунктів щодо «можливих відмов»
Засновниця та керівниця юридичної компанії SEMPRA LAW Ольга Сидорчук у більшості пунктів радить вчиняти ті самі дії, заочно погоджуючись із колегою. Водночас вона нагадує, що факультативним, але особливо важливим етапом під час проходження процедури отримання компенсації (стосується тих пошкоджених чи зруйнованих обʼєктів нерухомості, які перебувають у спільній власності кількох осіб) є оформлення згоди інших співвласника (-ів) на отримання компенсації заявником. «Важливо памʼятати, що відсутність належним чином оформленої згоди співвласника (-ів) слугує підставою для зупинення розгляду Заяви про надання компенсації», — стверджує Ольга Сидорчук.
Інструкція зразка 2023 року щодо функціонування програми «єВідновлення»
Не менш важливим аспектом під час проходження процедури отримання компенсації є оперативне реагування на повідомлення Комісії з розгляду питань про надання компенсації, які надходять як на електронну адресу заявника, так і в особистий кабінет Єдиного державного вебпорталу електронних послуг чи через мобільний застосунок порталу «Дія». «Запитувана інформація може стосуватися надання певних документів щодо пошкодженого чи зруйнованого обʼєкта нерухомого майна (технічний паспорт, згадана вище згода співвласника, витяг про несудимість тощо)», — пояснює керівниця юридичної компанії SEMPRA LAW.
Зі слів юристки, при пошуку оптимального механізму, через який найреальніше отримати фінансову підтримку — «Дія», ЦНАП чи органи місцевого самоврядування, потрібно думати в першу чергу не про те, що з цього обрати, а про те, як зібрати максимально повний пакет документів.
Керівниця юридичної компанії SEMPRA LAW також надала поради стосовно того, що важливо врахувати, щоб не отримати відмову, адже відповідний порядок містить майже 15 пунктів щодо причин потенційних відмов.
Авжеж, серед наведеного переліку підстав для відмови у наданні компенсації варто виділити випадки, коли власник житла намагається самостійно провести ремонтні роботи на обʼєкті. «Допомога на придбання будівельних матеріалів чи замовлення ремонтних послуг буде недоступною, у звʼязку із тим, що такі дії є самостійною підставою для відмови у наданні компенсації», — констатувала Ольга Сидорчук.
Зі слів керівниці компанії SEMPRA LAW, до отримання компенсації для проведення ремонтних робіт дозволяється заклеювати вибиті вікна захисною плівкою та/або знімати пошкоджені міжкімнатні двері, оскільки такі роботи не вважаються ні капітальним ремонтом, ані поточним.
Як і колега Олексій Каплунов, Ольга Сидорчук нагадує, що відсутність інформації про пошкоджений об’єкт у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно є ще однією з найпоширеніших причин відмови. «Трапляються випадки, коли право власності на пошкоджений обʼєкт було набуто до 2013 року, за результатом якого у дійсного власника (-ів) наявне свідоцтво про право власності, проте відомості про такий обʼєкт не внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що визначається також самостійною підставою для відмови у наданні компенсації», — стверджує вона.
Насамкінець хочемо підсумувати, що метою цього матеріалу було оприлюднити особистий досвід айтівців щодо програми «єВідновлення», а також дати детальний гайд з отримання компенсації. Наскільки репрезентативні ці відгуки в загальній статистиці, судити не беремося. Але те, що за ними можна прослідкувати слабкі місця «єВідновлення», здається, теж сумнівів не викликає.
Атлас зброї: Німеччина передає захисникам чергові MARS II. Які ще РСЗВ отримала Україна від західних партнерів та як вони працюють
Федеральне міністерство оборони Німеччини повідомило у Twitter, що у найближчі кілька тижнів Україні будуть передані чергові системи залпового вогню MARS II.
Раніше ми розповідали про те, які РСЗВ партнери надіслали на допомогу українським воїнам. Нагадуємо про це знову.
(Текст від 26 липня)
