💳 Кожен. Повинен. Мати. Trustee Plus: криптогаманець і європейська платіжна картка з лімітом 50к євро 👉
Вікторія ГорбікВійна
21 жовтня 2023, 09:48
2023-10-21
Де працювати, якщо знову зникне світло? Карта коворкінгів із генераторами та інтернетом у різних містах України
Періодичні відключення електроенергії у регіонах знов іноді трапляються. І енергетики підтверджують вразливість мереж України в період обстрілів та пікових навантажень.
Президентка Асоціації коворкінгів України та директорка київського IT-кластеру Вікторія Журбас-Литвин та співзасновниця та членкиня Наглядової ради АКУ, старша консультантка з нерухомості CBRE Ukraine Анастасія Качан розповіли нам, чи готові приміщення прийняти людей і можна буде попрацювати на випадок відключення світла та звʼязку.
Періодичні відключення електроенергії у регіонах знов іноді трапляються. І енергетики підтверджують вразливість мереж України в період обстрілів та пікових навантажень.
Президентка Асоціації коворкінгів України та директорка київського IT-кластеру Вікторія Журбас-Литвин та співзасновниця та членкиня Наглядової ради АКУ, старша консультантка з нерухомості CBRE Ukraine Анастасія Качан розповіли нам, чи готові приміщення прийняти людей і можна буде попрацювати на випадок відключення світла та звʼязку.
Що змінилось на ринку
Анастасія Качан, співзасновниця та член Наглядової ради АКУ, а також старша консультантка з нерухомості CBRE Ukraine
Після кризової ситуації на ринку коворкінгів, що виникла після початку повномасштабного вторгнення, показники заповненості стабілізувались на середньому рівні 50-60%. Враховуючи досвід блекаутів, коли у жовтні 2022 — січні 2023 р. р. рівень заповненості на локаціях досягав 100%, у разі повторних відключень, знову очікується суттєве зростання попиту на послуги коворкінгів, однак, ймовірно, воно не буде настільки інтенсивним, оскільки користувачі вже адаптувались до роботи в умовах блекаутів шляхом придбання домашніх портативних станцій, генераторів тощо.
Де попрацювати в блекаут
Анастасія Качан, співзасновниця та член Наглядової ради АКУ, а також старша консультантка з нерухомості CBRE Ukraine
З початку повномасштабного вторгнення 35% зазначили, що закривали свої локації. Серед цих коворкінгів, відновили функціонування лише трохи більше половини: 6 локацій, що знаходяться в Одесі, Києві та Ірпені не відновили свою роботу. Серед основних причин, окрім прямого впливу бойових дій, якого зазнали 30% локацій серед тих, що припиняли свою роботу, основною причиною закриття стала саме комерційна неокупність діяльності, що виникла в результаті відтоку людей та зупинки бізнесів.
Спеціалісти асоціації оновили мапу коворкінгів, де вказали локації, обладнані генераторами, їх покриття електромережами, інтернет-провайдерами тощо.
В Києві
В місті є 42 заклади, більшість з них розташовані в центрі міста, але є й інші локації. Ми обрали ті, що працюють.
Platforma Leonardo — вул. Володимирська, 52/17, за 300 грн в день, є генератор, але без Starlink, 2 інтернет-провайдери та 3 електромережі.
ЦИФЕРБЛАТ — вулиця Володимирська, 49А, 66 грн за годину, наступні години — 54 грн; 6 годин — фіксовано 320 грн, без генератора та Starlink, з одним інтернет-провайдером та електромережею.
Time Hub — вул. Володимирська 43, 80 грн за годину, з 2 по 4 години — 60 грн, далі безкоштовно. За день — 320 грн, 2 тижні — 2900 грн, місяць — 5200 грн.
Peremoga — вул. Ярославів Вал, 15, 120 грн за годину, 600 грн за день, фікс. робоче місце — 10000 грн, місце в офісі — 335$, 5 відвідувань — 2700 грн, 15 відвідувань — 8000 грн. Є генератор та, крім основних, резервний провайдер і електромережа.
iHub — вулиця Хрещатик, 10 — фіксоване робоче місце — 6000 грн/міс. Є генератор та Starlink. 2 інтернет-провайдери та 1 електромережа.
Regus Spaces — Майдан незалежності, 2, Майдан Плаза, від 150 $ /місяць. Є генератор, але не має Starlink. 1 основний та 1 альтернативний інтернет-провайдер та електромережа.
Generator — вулиця Михайла Грушевського, 3, Open space — 100 грн/день, Fix desk — 250 грн/день (офіс до 20 осіб), Fix desk R — 400/грн (офіс до 5 осіб), Meeting rooms (закриті переговорні кімнати): до 5 осіб — 400 грн/год, до 10 осіб — 800 грн/год, VIP до 12 осіб — 2000 грн/год. Є генератор та Starlink. 2 інтернет-провайдери, але обіцяють 4, 1 електромережа.
Creative State of Gulliver — БЦ Gulliver, 29 поверх, Спортивна площа, 1-а, за день — 30$, за місяць — 270$. Є генератор та обіцяють, що буде Starlink. 2 інтернет-провайдери.
Creative Quarter — БЦ Gulliver, Спортивна площа 1а, Хот деск (1 день) — $30-$50, Хот деск (1 місяць) — $300-$400 /місяць, закріплене місце — $330-$450 /місяць, приватний офіс — $340-$550 /місяць, корпоративний офіс — $450-$600 /місяць, персональний кабінет — $450-$500 /місяць. Є генератор та Starlink, а також 10 інтернет-провайдерів та 10 електромереж.
Shota Offices / ПБА — вул. Шота Руставелі, 11, 200 $ /місяць робоче місце, без генератора та Starlink, безе резервних електромереж і інтернет-провайдерів.
Travel Hub — вул. Шота Руставелі, 39/41, нефіксоване місце Lounge вартує 3$ за годину, день — 5$. Нефіксоване місце Open Space вартує 5$ за годину, 10$ за день. Нефіксоване місяць — 199$, фіксоване місяць — 249$. Без Starlink, але з резервним інтернет-провайдером.
LIFT99 Kyiv Hub — вул. Володимирська, 101, 25$ в день, місце в open space — 300$, фікс. робоче місце — 350$, 10 візитів/ місяць — 200$. Є Starlink, але не має генератора, також є альтернативний інтернет-провайдер та електромережа.
NRG.space — вулиця Сім’ї Прахових, 50, абонемент в зону коворкінгу — 5000 грн/місяць, 1500 грн/5 днів, 350 грн/день. Місце в окремому офісі — 6500 грн/місяць (офіси від 3 осіб). Обладнаний генератором, резервним підключенням до інтернет-провайдера та електромережі.
The House — вул. Жилянська, 97, 3 поверх, вхід у двір. До 4 годин — 60 грн/год, з 5-ої години — 40 грн/год, день (8 годин) — 320 грн, з 8-ої години і більше — 40 грн/год. З генератором, альтернативним інтернет-провайдером та електромережею, але без Starlink.
TCEH office space club — М.Пимоненка, 13, корп 6а/21. Фіксоване робоче місце — 7000 грн/міс. Є генератор та додатковий інтернет-провайдер, не має Starlink.
Beeworking — вул. Борисоглібська, 15-Б, за 20$ в день, Lounge zone — 120$, Open Space— 190$, Private Office — 250$. Є генератор та Starlink, 2 інтернет-провайдери та 1 електромережа.
IC Coworking — проспект Степана Бандери, 34B, за 100 грн/година, 400 грн/день. Є генератор, але не має Starlink. Підключені 2 інтернет-провайдери та 2 електромережі.
_And work — проспект Перемоги 26. За день — 427 грн, тиждень — 2280 грн, місяць — 7980 грн. Є генератор та Starlink, а також додатковий інтернет-провайдер та електромережа.
HUB 4.0 CAMPUS — вул. Нижньоключова, 14. За день — 500 грн, фіксоване робоче місце на місяць з доступом 24/7, вартість — 4850 грн. Є генератор, але не має Starlink. Підключені 2 інтернет-провайдери та 2 електромережі.
Сад - вул. Марії Капніст 2. 1 година — 80 грн, друга і наступні — 70 грн, якщо більше 4 годин день — 300 грн, неділя — 2000, місячний абонемент — 3000 грн. Планується генератор, Starlink не має.
Anthill Space — вулиця Миколи Василенка, 7. Вартість 400 грн/день, фіксоване місце в опен спейсі — 140$ місяць. На офіси ціна 160$ за людину на місяць. Генератор — є, Starlink очікується на кінець грудня. 2 інтернет-провайдери та 2 електромережі.
WORKIT — вул. Марка Безручка, 24 (в парку «Нивки»). За день — 400 грн. З генератором та Starlink, а також 3 інтернет-провайдерами.
TRUE OFFICE — вул. Німецька, 1/32. Абонементи тільки на місяць. Не фіксоване робоче місце — $150, фіксоване робоче місце — $200, закритий офіс на 5 — $1250, закритий офіс на 10 — $2500. Є генератор та додатковий інтернет-провайдер.
Creative State of Senator — БЦ Senator, 14 поверх, вул. Князів Острозьких 32. За день — 30$, за місяць — 270$. З генератором та в майбутньому зі Starlink, а також є альтернативний інтернет-провайдер.
Creative State of Arsenal 2A-Station — вул. Князів Острозьких 8, корпус 12. За день — 30$, за місяць — 270$. З генератором та в майбутньому зі Starlink, а також є альтернативний інтернет-провайдер.
The Space Coworking — вулиця Попудренка, 1А. Денний абонемент вартує 350 грн/день, LOUNGE ZONE1 нефіксоване робоче місце від 60$/2 тижні від 100$/місяць. 2 інтернет-провайдери та альтернативна електромережа.
Platforma Artzavod — вул. Біломорська, 1-А. За день — 200 грн. Генератор — їде, Starlink — ні. Є додатковий інтернет-провайдер та підключення до 3 електромереж.
Rivvorking — Дніпровська набережна 12. Місце в open-space: погодинно — 60 грн/год. Абонемент: 1 день — 350 грн, 10 днів — 3150 грн, 15 днів — 4725 грн, 22 роб. дні (роб. місяць) — 6545 грн. Є варіант закріпленого місця на місяць — 7500 грн. Переговорні кімнати: маленька meeting room — 100 год/700 день, велика meeting room — 250 год/1500 день. Є генератор та Starlink, а також альтернативний інтернет-провайдер.
Omni Campus — пр-т Академіка Глушкова 1, корпус 5. Тестовий день — 330 грн, абонемент «Fix place» (на місяць) — 5000 грн, абонемент «Hot place» (протягом місяця) — 4500, абонемент 5 відвідувань (протягом місяця) — 2200 грн, абонемент 10 відвідувань (протягом місяця) — 3300 грн, абонемент 30 відвідувань (протягом 6 місяців) — 8300 грн, абонемент 100 годин (протягом 4 місяців) — 5500 грн. Є генератор та Starlink, а також альтернативний інтернет-провайдер та додаткова електромережа.
Beeworking — вул. Ломоносова 73-ж. День вартує 20$, Lounge zone — 120$, Open Space — 190$, Private Office — 250$. Без генератора, але є Starlink та додатковий інтернет-провайдер.
StepUP — вул. Метрологічна 44. За день — 150 грн (вільне місце) день — 200 грн (кабінет) місяць — 3000 грн (вільне) місяць — 3500 грн (закріплене). Без генератора та Starlink, але з додатковим підключенням до інтернет-провайдера і альтернативною електромережею.
В області також відкриті 5 коворкінгів, 4 на правому березі та 1 на лівому.
В інших регіонах є інформація про:
1 коворкінг у Чернігівській області,
1 коворкінг у Сумській області,
1 працюючий коворкінг з 4 наявних у Полтавській області,
2 працюючих коворкінгів з 4 у Черкаській області,
3 працюючих та 3 непрацюючих у Дніпропетровській області,
1 працюючу локацію та ще дві неробочі у Запорізькій області,
Вікторія Журбас-Литвин директорка київського IT-кластеру та співзасновниця та членкиня Наглядової ради АКУ
Більшість питань підготовки до блекауту були вирішені у минулому році. У цьому році всі більше підготовлені, і з точки зору техніки, так і з точки зору морально. Всі безвинятково чекають, що це буде. І готові до цього: менеджмент, команда, резиденти локацій.
Анастасія Качан, співзасновниця та член Наглядової ради АКУ, а також старша консультантка з нерухомості CBRE Ukraine
Питання доступу до інтернету всіма професійними операторами було вирішено ще тогоріч. У ході підготовки до періоду потенційних відключень восени 2023 — взимку 2024, у коворкінгах була забезпечена максимальна автономність.
Що змінилось з цінами
Анастасія Качан, співзасновниця та член Наглядової ради АКУ, а також старша консультантка з нерухомості CBRE Ukraine
Заявлені ціни в середньому знизились до 10 відсотків у Києві та до 14% в інших містах. Проте варто зазначити, що враховуючи поточну ситуацію, ми розуміємо, що наразі має місце індивідуальний підхід до кожного клієнта та надання знижок, які можуть бути досить вагомими, якщо мова йде, наприклад про розміщення благодійних та волонтерських організацій. У разі повторного підняття ситуативного попиту на послуги коворкінгів під час ймовірних блекаутів, не очікується суттєвого росту цін.
Вікторія Журбас-Литвин директорка київського IT-кластеру та співзасновниця та членкиня Наглядової ради АКУ
Ми бачимо, що відновились події для спільноти у багатьох коворкінгах Києва та Львова. Такі локації як Kooperativ, Creative States, IT Shuttle, nat Coworking, Generator, LIFT99 активно організовують Лекції, нетворкінги, мітапи, тощо. Зацікавленність у цих подіях серед діючих резидентів та потенційних клієнтів — є вищою за довоєнні часи.
Про АКУ
Громадська спілка «Асоціація коворкінгів України» (ГС АКУ) — це офіційно зареєстрована Міністерством юстиції України неприбуткова організація, метою якої є розвиток та підтримка галузі коворкінгів та гнучких офісів України. Усі кошти, зібрані з членських внесків, прозоро витрачаються виключно на операційну діяльність АКУ та підтримку коворкінгів.
НКЕК виявила порушення у всіх операторів зв’язку, які мали забезпечити готовність мереж до блекаутів. Наразі найбільші проблеми в lifecell на Рівненщині
Доброго дня!
У Рівному є коворкінг з генератором та Starlink
https://www.coworking-atmosphere.com/
https://www.instagram.com/atmosphere_rv/
Дивно, що стаття за 21 жовтня 2023 року і вони не змогли знайти в Рівному норм коворкінг)
показали наше місто, як перекотиполе ))