Про Херсон від херсонця 🔥

Готівка – is a king. Чи можна зараз купити квартиру в Києві зі знижкою? Запитали у lun.ua

Первинний ринок нерухомості переживає тимчасову кризу ліквідності та здорожчання собівартості виробництва. Тому купити нове житло зі знижкою зараз навряд чи вдасться. На вторинному ринку більше шансів — він суттєво дисконтується. 

Залишити коментар
Готівка – is a king. Чи можна зараз купити квартиру в Києві зі знижкою? Запитали у lun.ua

Первинний ринок нерухомості переживає тимчасову кризу ліквідності та здорожчання собівартості виробництва. Тому купити нове житло зі знижкою зараз навряд чи вдасться. На вторинному ринку більше шансів — він суттєво дисконтується. 

Запитали у маркетинг-директора ЛУН (lun.ua, flatfy.ua) Дениса Суділковського, що зараз відбувається на ринку нерухомості Києва.

1) Наскільки просіли ціни на нерухомість в Києві з 24 лютого: окремо, новобудова та вторичка? 

Вторинний ринок зараз доволі суттєво дисконтується. Це пов’язано з загальним зменшенням кількості об’єктів, виставлених на продаж.

Умовно, зараз продають ті, кому конче необхідні гроші.

Окрім того, є нотаріальні зміни зі сторони держави, що так само ускладнюють продаж нерухомості зараз, наприклад, особиста присутність власників житла в області, де житло зареєстроване. 

Первинний ринок переживає тимчасову кризу ліквідності та здорожчання собівартості виробництва. Тут є більш лояльні умови по розтермінуванню, але в цілому значного зниження ціни не спостерігається навіть у валюті. 

2) Чи є зв’язок між цінами та районом: я, наприклад, чув, що сильно просів центр, тому що він вважається небезпечним? 

Залежності від району немає, бо кількість угод наразі в рази менша за довоєнні. Оцінювати поточні реалії з минулорічними не зовсім коректно.

Продають ті, хто не хоче чекати умовний рік до перемоги.

На вторинці купують ті, у кого є вся сума у валюті ще й готівкою (покупців переважно не цікавлять варіанти оплати на рахунок гривнею).

3) Чого очікувати від цін у 2023?

Багато чого залежить від успіхів ЗСУ та міграційних настроїв українців. Вартість нерухомості в першу чергу керується поточним рівнем економіки, майбутніми очікуваннями власного фінансового забезпечення та безпосередньо бажанням людей жити в конкретному місті та місці.

Перемога, підтримка міжнародних партнерів, відродження українського підприємництва — ціни будуть тяжіти до зростання.

Затяжний конфлікт, обстріли енергетичної інфраструктури, погіршення міграційних настроїв — приведуть до скорочення попиту і ринку доведеться адаптуватись до нових реалій.

Війна війною, а ціни на квартири в Києві тільки зростають. Просіла лише «вторічка» Троєщини. Чому так? Ми запитали в експерта
Війна війною, а ціни на квартири в Києві тільки зростають. Просіла лише «вторічка» Троєщини. Чому так? Ми запитали в експерта
По темi
Війна війною, а ціни на квартири в Києві тільки зростають. Просіла лише «вторічка» Троєщини. Чому так? Ми запитали в експерта
Читайте головні IT-новини країни в нашому Telegram
Читайте головні IT-новини країни в нашому Telegram
По темi
Читайте головні IT-новини країни в нашому Telegram
Електробайки по-українськи між Києвом та Лос-Анджелесом в «СКШ»

Дивіться, чим живе Delfast під час війни в Україні

Ми запускаємо розсилку про українське IT-ком’юніті. Залиште email, аби розуміти більше. Прем’єра — скоро!
Дякую! На вказану адресу надіслано листа для підтвердження підписки.
Читайте також
«Ніякого дива у вигляді квартир на продаж в Києві за $20-30 тисяч не буде». Інтерв'ю з CMO ЛУН Денисом Суділковським
«Ніякого дива у вигляді квартир на продаж в Києві за $20-30 тисяч не буде». Інтерв'ю з CMO ЛУН Денисом Суділковським
«Ніякого дива у вигляді квартир на продаж в Києві за $20-30 тисяч не буде». Інтерв'ю з CMO ЛУН Денисом Суділковським
Як український ринок нерухомості переживає війну? Чи будуть з’являтися новобудови? Наскільки подорожчають квартири? 
«Корисна карта» від ЛУН вийшла в топ App Store. Що шукають українці найчастіше?
«Корисна карта» від ЛУН вийшла в топ App Store. Що шукають українці найчастіше?
«Корисна карта» від ЛУН вийшла в топ App Store. Що шукають українці найчастіше?
ЛУН придбала портал нерухомості Rieltor.ua
ЛУН придбала портал нерухомості Rieltor.ua
ЛУН придбала портал нерухомості Rieltor.ua
«Третьокурсник зі Львова перепродавав наші промокоди». Топи Portmone, UKLON і ЛУН розповіли про свої факапи
«Третьокурсник зі Львова перепродавав наші промокоди». Топи Portmone, UKLON і ЛУН розповіли про свої факапи
«Третьокурсник зі Львова перепродавав наші промокоди». Топи Portmone, UKLON і ЛУН розповіли про свої факапи
17 лютого відбулася вечірка «FuckUp Nights». На ній топи українських компаній Portmone.com, UKLON та ЛУН відкрито розповіли про невдачі, які з ними траплялися в кар'єрі. Журналіст dev.ua відвідав захід і згадує найгарячіше.

Хочете повідомити важливу новину? Пишіть у Telegram-бот

Головні події та корисні посилання в нашому Telegram-каналі

Обговорення
Коментарів поки немає.